Мастер ипотеки

Как выполнить «Мастер ипотеки»

Внести последний платёж по ипотеке и полностью владеть своим жильём, без каких-либо прав кредитора на него. После лет или десятилетий выплат самый крупный долг, который большинство людей когда-либо несут, просто исчезает, освобождая самую большую статью вашего бюджета.

1. Запросите у банка официальный расчёт суммы полного погашения: в неё входят проценты на точную дату погашения, и она отличается от остатка долга
2. Выберите стратегию: гасить постепенно, внося дополнительные платежи в счёт основного долга, или закрыть кредит единовременной суммой в конце
3. Внесите последний платёж способом, который указал банк, и убедитесь, что он зачислен полностью
4. Получите письменное подтверждение, что кредит погашен и обременение снято
5. Зарегистрируйте или проверьте регистрацию снятия обременения в соответствующем органе и обновите страховку жилья

Советы

• Расчёт суммы погашения действителен только до указанной даты, потому что проценты начисляются ежедневно, так что платите до истечения срока
• Убедитесь, что снятие обременения действительно зарегистрировано: банки иногда пропускают этот шаг
• Сразу направляйте освободившийся платёж в инвестиции или накопления, чтобы он незаметно не растворился

Что считается выполнением

У вас на руках письменные документы о погашении кредита и зарегистрированное снятие обременения, подтверждающие, что жильё принадлежит вам полностью и без обременений.